Entretien
Nous proposons des contrats annuels d'entretien de toiture-terrasse qui suivent le DUT (Document Technique Unifié).
Maintenance préventive
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Chéneaux, gouttières et descentes
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Examen général des ouvrages visibles,
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Nettoyage, enlèvement des feuilles et mise à la décharge des détritus,
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Remise en place des gouttières et descentes déboîtées y compris le remplacement des crochets défectueux ou manquants,
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Vérification du bon fonctionnement des descentes et débouchage le cas échéant,
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Nettoyage des pieds de chute accessibles à l’aide de matériel adapté (regard d’eaux pluviales, tampon de visite
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Remplacement ou remise en place des crapaudines
Toitures terrasses
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Toitures-terrasses gravillonnées​
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L’enlèvement des mousses, herbes, végétation, menus objets et mise à la décharge des détritus,-fiche technique du produit proposé avant traitement.)
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Examens général des ouvrages d’étanchéité visibles
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Ratissage, remise à niveau des gravillons, remise en ordre éventuelle des protections meubles
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Inspection de tous les ouvrages complémentaires visibles sur la toiture, notamment souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilations, zinguerie, bandeaux, bande solin, couvertine
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bande de rive, verrières et remise en état le cas échéant,
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Vérification des relevés d’étanchéité
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Maintien en bon fonctionnement des évacuations d’eaux pluviales,
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Remise en place des crapaudines et garde grève ou remplacement si usagés
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Traitement anti-mousse (produit écologique et non nuisible à l’environnement, fournir une
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2. Toitures -terrasses auto-protégées
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L’enlèvement des boues, limons, menus objets sur le revêtement auto-protégé apparent,-
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Examen général de la partie courante (exemples : joints longitudinaux et transversaux),
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Inspection de tous les ouvrages complémentaires visibles sur la toiture, notamment souches,
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édicules, lanterneaux, ventilations, zinguerie, bandeaux, bande solin, couvertine, bande de
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rive, verrières et remise en état le cas échéant,
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Maintien en bon fonctionnement des évacuations d’eaux pluviales,
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Remise en place des crapaudines et garde grève ou remplacement si usagés,
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Traitement anti-mousse (produit écologique et non nuisible à l’environnement, fournir une fiche technique du produit proposer avant traitement.)
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3. Toitures-terrasses accessibles
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Examen général des ouvrages d’étanchéité visibles,-
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L’enlèvement des mousses, herbes, feuilles de la végétation et détritus divers,
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Vérification et nettoyage des entrées d’eaux pluviales et des trop-pleins,
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Maintien en bon fonctionnement des évacuations d’eaux pluviales
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Remise en place des crapaudines ou remplacement si usagées,
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Nettoyage complet des parties courantes du revêtement de circulation et du revêtement
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support des plots à jet d’eau,
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Calage des dalles instables dans le cas où les contraintes d’exploitation le requièrent,
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Traitement anti-mousse (produit écologique et non nuisible à l’environnement, fournir une fiche technique du produit proposé avant traitement.)
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Maintenance corrective
A la suite des opérations de maintenance préventive, pour les grosses anomalies constatées, l’entreprise proposera des devis de réparation sur la base du bordereau des prix unitaires
(préalablement remplie et complétée par l’entreprise).
L’organisation des travaux fera l’objet d’un accord entre le titulaire en fonction du site et de la nature des travaux.
Dès la prise d’effet du contrat, le titulaire devra réaliser un état des lieux des bâtiments de façon contradictoire avec la collectivité afin de déterminer notamment les modalités
d’accès.
rapport annuel précisant l’historique de la maintenance, l’état des terrasses, gouttières, chéneaux et les travaux nécessaires, notamment pour la préparation des budgets.
Rapport d’intervention à la suite de chaque visite :
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Date de visite
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Relevé des anomalies et des désordres constatés
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Proposition des solutions à apporter,
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Relevé des non conformités des accès et des protections.
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Rapport annuel complet et détaillé pour chacun des sites.